房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁17民申324号

对于其要求被告刘绍阳协助变更涉案房产登记手续的诉讼请求，一审法院予以支持。戴罗明虽持有“菏房权证市直字第0××4号”房权证，但因山东省菏泽市中级人民法院（2019）鲁17民终2979号民事判决“一审法院认为”部分已认定“涉案房产虽登记在戴罗明名下，但……戴罗明已不享有涉案房产的所有权”，故一审法院对于原告其他诉讼请求不予支持。二审判决虽认定“在刘绍阳将涉案房屋出售给王建生以后，刘绍阳、戴罗明有义务协助办理变更登记手续。”并未予以纠正，二审判决遗漏义务主体，导致本案无法执行。 本院经审查认为，原菏泽市（县级）人民法院作出的（2000）菏法民初定第2199号民事调解书载明内容，该房产归刘绍阳所有，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。根据此条规定，人民法院的法律文书具有物权变更的法律效力。关于应否判决戴罗明协助办理变更登记手续问题。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第二款第三项规定，人民法院

对于其要求被告刘绍阳协助变更涉案房产登记手续的诉讼请求，一审法院予以支持。戴罗明虽持有“菏房权证市直字第0××4号”房权证，但因山东省菏泽市中级人民法院（2019）鲁17民终2979号民事判决“一审法院认为”部分已认定“涉案房产虽登记在戴罗明名下，但……戴罗明已不享有涉案房产的所有权”，故一审法院对于原告其他诉讼请求不予支持。二审判决虽认定“在刘绍阳将涉案房屋出售给王建生以后，刘绍阳、戴罗明有义务协助办理变更登记手续。”并未予以纠正，二审判决遗漏义务主体，导致本案无法执行。 本院经审查认为，原菏泽市（县级）人民法院作出的（2000）菏法民初定

山东省菏泽市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁17民申324号 再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：王建生，男，1957年7月2日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。 委托诉讼代理人：杜伟、程传颂，山东信法律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）戴罗明，男，1959年8月1日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。 原审被告：刘绍阳，女，1964年10月21日出生，汉族，居民，住……