相邻关系纠纷 （2015）成民终字第808号

不动产相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理用水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。包秀的厨房、生活阳台遭受自楼上的漏水，在刘选荣未举证证明漏水系其他原因所致的情况下，依据日常生活经验，应当认定系刘选荣房屋漏水所致。刘选荣在使用自己房屋的过程中，致使包秀兰的房屋漏水，造成包秀兰正常生活的不便，刘选荣对此负有排除妨碍的义务。对包秀兰要求刘选荣修复其厨房、生活阳台漏水部分的主张，原审法院依法予以支持。关于包秀兰要求赔偿其财产损失的主张，因缺乏有效证据证明其损失金额，原审法院未予支持。包秀兰主张精神损失于法无据，原审法院未予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、刘选荣在判决生效之日起三十日内修复成都市成华区驷马桥西林一街18号蓝光富丽锦城4栋4单元203号房屋漏水部分，达到不向包秀兰房屋漏水。二、驳回包秀兰其他诉讼请求。案件受理费75元，由刘选荣承担。宣判后，原审被告刘选荣不服原审判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由为：早在2008年年底，包秀兰房屋卫生间顶层也曾漏水，最

不动产相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理用水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。包秀的厨房、生活阳台遭受自楼上的漏水，在刘选荣未举证证明漏水系其他原因所致的情况下，依据日常生活经验，应当认定系刘选荣房屋漏水所致。刘选荣在使用自己房屋的过程中，致使包秀兰的房屋漏水，造成包秀兰正常生活的不便，刘选荣对此负有排除妨碍的义务。对包秀兰要求刘选荣修复其厨房、生活阳台漏水部分的主张，原审法院依法予以支持。关于包秀兰要求赔偿其财产损失的主张，因缺乏有效证据证明其损失金额，原审法院未予支持。包秀兰主张精神损失于法无据，原审法院未予支持。据此，依照《中华人民共和国民法

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第808号上诉人（原审被告）刘选荣，男，汉族，1961年8月7日出生，住四川省隆昌县。被上诉人（原审原告）包秀兰，女，汉族，1948年6月5日出生，住新疆克拉玛依市克拉玛依区。上诉人刘选荣因与被上诉人包秀兰相邻关系纠纷一案，不服成都市成华区人民法院（2014）成华民初字第3341号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年12月30日受……