排除妨害纠纷 （2015）唐民三终字第875号

本案纠纷涉及的2.75亩土地，系高谦户在本村分有的30年不变承包地，郑文宝称其占用该地是基于双方当事人之间达成的土地互换协议取得了该地的使用权，其应就“双方当事人之间达成了土地互换协议”承担举证责任。郑文宝所提交的滦南县程庄镇后店子村委会的证明、郑文书、郑怀团、郑文敏、郑绍儒的证言，均未证实双方对土地互换的面积、期限、差价补偿等合同主要内容已经协商一致，不能认定双方当事人之间成立了土地互换协议；高谦户认为可以给郑文宝使用2、3分土地，郑文宝认为高谦户同意其全部使用该地，证实双方未就郑文宝使用该地的面积、期限、价款等主要条款达成协商一致的意思表示；高谦户将郑文宝所建养殖场用于抵押贷款，目的是取得银行贷款，不能以此推定为其对郑文宝占用土地行为的认可。综上，郑文宝未能证实其对高谦户分有的承包的有合法的使用权，应认定其占用高谦户土地进行建设、种植及养殖，系侵犯高谦户土地承包经营权的行为，故对于高谦户的诉讼请求，应予支持。遂判决：被告郑文宝将其在原告在滦南县程庄镇后店子村分有的2.75亩承包地上的建筑物、果树、貉子棚、狐狸棚全部清除，将该土地恢复原状并返还原告。判决生效之日起30日内履行完毕。案

本案纠纷涉及的2.75亩土地，系高谦户在本村分有的30年不变承包地，郑文宝称其占用该地是基于双方当事人之间达成的土地互换协议取得了该地的使用权，其应就“双方当事人之间达成了土地互换协议”承担举证责任。郑文宝所提交的滦南县程庄镇后店子村委会的证明、郑文书、郑怀团、郑文敏、郑绍儒的证言，均未证实双方对土地互换的面积、期限、差价补偿等合同主要内容已经协商一致，不能认定双方当事人之间成立了土地互换协议；高谦户认为可以给郑文宝使用2、3分土地，郑文宝认为高谦户同意其全部使用该地，证实双方未就郑文宝使用该地的面积、期限、价款等主要条款达成协商一致的意思表示；高谦户将郑文宝所建养殖场用于抵押贷款，目的是取得

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民三终字第875号上诉人（原审被告）：郑文宝，农民。委托代理人：高金环，农民。被上诉人（原审原告）：高谦户，农民。委托代理人：徐丽娟，河北日月新律师事务所律师。上诉人郑文宝因排除妨害纠纷一案，不服河北省滦南县人民法院（2015）倴民初字第1156号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，双方当事人均为滦……