房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁07民申113号

申请人、被申请人签订的合同名称即为“转让合同”，合同内容亦有转让的意思表示，且申请人还以房主的身份给被申请人出具了“房屋转让费97000元”的收到条，双方签订的合同符合买卖合同的特征，原审及二审判决认定双方系房屋买卖合同关系，符合法律规定。申请人主张转让合同约定的价款实际为房屋的转租及货物转让的价格，但被申请人对此不予认可，申请人亦未提供证据予以证明，故本院不予采信。二审判决认定双方签订的合同合法有效，符合我国合同法及司法解释的有关规定，并无不当。因申请人无权处分行为导致合同不能履行，被申请人作为房屋买受人要求申请人返还转让费并赔偿损失，理由正当，原审判决予以支持，并无不当。综上，刘朋的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回刘朋的再审申请。审　判　长　　薛居亮审　判　员　　邢伟明代理审判员　　刘　蕾二〇一六年六月七日书　记　员　　刘文文 搜索“”

申请人、被申请人签订的合同名称即为“转让合同”，合同内容亦有转让的意思表示，且申请人还以房主的身份给被申请人出具了“房屋转让费97000元”的收到条，双方签订的合同符合买卖合同的特征，原审及二审判决认定双方系房屋买卖合同关系，符合法律规定。申请人主张转让合同约定的价款实际为房屋的转租及货物转让的价格，但被申请人对此不予认可，申请人亦未提供证据予以证明，故本院不予采信。二审判决认定双方签订的合同合法有效，符合我国合同法及司法解释的有关规定，并无不当。因申请人无权处分行为导致合同不能履行，被申请人作为房屋买受人要求申请人返还转让费并赔偿损失，理由正当，原审判决予以支持，并无不当。综上，刘朋的再审申

山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁07民申113号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：刘朋。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：杜轩。再审申请人刘朋因与被申请人杜轩房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2014）潍民一终字第139号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。刘朋申请再审称：1、双方签订合同的时间为2013年4月3日，按照当时的市价，……