租赁合同纠纷 （2018）津01民终1279号
裁判要旨
原、被告签订的基站用房（地）租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，本院予以确认。合同签订后，双方应本着诚实信用原则按约定履行义务。被告未按照合同约定支付租金，已构成违约，原告有权要求被告支付。原告要求被告支付违约金的诉讼请求，因在合同中未约定违约金的具体数额，故本院不予支持。被告主张原告一地二租、存在重大违约，被告行使不安抗辩权，原告阻挠、驱赶被告进入承租土地，以行动表明解除合同，被告不负给付租金义务，但被告提供的证据不能证明原告将诉争土地租赁给他人和原告阻挠、驱赶被告进入承租土地，故被告的抗辩理由不予采信。原告作为承租土地的所有人，被告作为用益物权人，在物权受到侵害时，均可另案起诉维护已方的合法权利。判决：一、被告天津泰华鸿泽科技发展有限公司于判决生效后十日内给付原告天津市武清区南蔡村镇丁家村民委员会租金25000元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取计275元，由被告负担。二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明，一审法
摘要
天津泰华鸿泽科技发展有限公司、天津市武清区南蔡村镇丁家村民委员会租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终1279号上诉人（原审被告）：天津泰华鸿泽科技发展有限公司，住所地天津市南开区密云路与黄河道交口西南侧北方城一区17-111一层。法定代表人：李媛媛，总经理。委托诉讼代理人：叶舟，天津众美律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘洋，天津众美律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津市武清区南蔡村镇丁家村民委员会，住所地天津市武清区南蔡村镇丁家……