建设工程施工合同纠纷 （2018）皖1524民初2255号
裁判要旨
金润置业公司与东乡建筑公司签订了金润广场9#楼建设工程施工合同，金润置业公司为发包方，东乡建筑公司为承包方，由洪善龙、黄超挂靠东乡公司实际施工，实际施工人借用有资质的东乡建筑公司名义施工不符合法律规定，故金润置业公司与东乡建筑公司签订的建设工程施工合同无效。 合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 案涉工程鉴定总造价为30947507.17元，其中混凝土款应按合同约定据实结算，确定为5702938.5元，鉴定机构按设计图纸计算的混凝土工程款6001290.33元应予调整，故总工程造价应为30649155.34元。 原告领取工程款20764515元，本案尚欠工程款9884640.34元。 金润置业公司是该工程的发包方，应承担工程款的给付责任，东乡建筑公司未截留工程款，因此不承担给付责任。 安徽天元市政建设有限公司金寨分公司金润广场项目部本身不具备代表安徽天元市政建设有限公司签订合同的资格，且该合同双方当事人已口头解除合同，安徽天元市政建设有限公司或其分公司在整个建设过程中也未参与任何事务，因此安徽天元市政建设有限公司或其分公司作为本案被告不适格。 关于3.5%配套
摘要
洪善龙、黄超等与江西省抚州市东乡区建筑安装工程公司等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省金寨县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖1524民初2255号原告：洪善龙，男，1964年8月26日出生，汉族，住安徽省金寨县。 原告：黄超，男，1984年1月15日出生，汉族，住安徽省金寨县。 委托诉讼代理人：黄先锋，男，1957年8月8日出生，汉族，住安徽省金寨县。 系黄超父亲。 被告：江西省抚州市东乡区建筑安装工程公司（原名江西省东乡县建筑安装工程公司。 住所地江西省抚州市东乡区……