宅基地使用权纠纷 （2021）黑04民终469号

《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。集体土地的征收，包括宅基地的征收，是指变更土地所有权的性质，从集体所有变更为国家所有。因此，征收的对象是集体土地所有权，按照我国现行法律规定，个人并无土地所有权。农村宅基地属于集体土地，当农村宅基地及地上房屋被征收时，宅基地土地价值的补偿费用应由其土地所有者的农村集体经济组织获得。上诉人张希海、孙淑波请求鹤岗市东山区蔬园乡前进村村民委员会向其支付宅基地补偿款，因上诉人张希海、孙淑波并非其宅基地土地的所有者，故上诉人张希海、孙淑波与其提起的诉讼没有直接利害关系。综上，上诉人张希海、孙淑波上诉请求不能成立，一审法院裁定正确，应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。集体土地的征收，包括宅基地的征收，是指变更土地所有权的性质，从集体所有变更为国家所有。因此，征收的对象是集体土地所有权，按照我国现行法律规定，个人并无土地所有权。农村宅基地属于集体

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑04民终469号上诉人（一审起诉人）：张希海，男，1957年1月24日出生，汉族，住黑龙江省鹤岗市东山区。上诉人（一审起诉人）：孙淑波，女，1963年7月18日出生，汉族，住黑龙江省鹤岗市东山区。上诉人张希海、孙淑波因与鹤岗市东山区蔬园乡前进村村民委员会宅基地补偿款纠纷一案，不服鹤岗市东山区人民法院（2021）黑0406民初281号民事裁定……