企业借贷纠纷 （2018）浙0727民初513号

和贝公司由贝永土、尤青来为保证人与平平公司签订的借款协议，以及和贝公司与平平公司签订抵押借款合同，是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 平平公司发放借款后，和贝公司理应承担依约定承担返还借款本息的责任。 在和贝公司未能按约归还借款本息的情况下，平平公司在2017年10月30日又与和贝公司达成以房抵债的和解协议，该协议也是双方当事人的真实意思表示，其内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害第三人的利益，且已履行多数的抵债金额，并办理了房产过户手续，应为合法有效。 和解协议系平平公司与和贝公司对本案债务履行重新作出的约定，按和解协议双方同意结息至2017年7月20日为止，此后不再计算借款利息，和解协议中对本案代理费未作约定，因此，平平公司请求双方结算之外的利息及代理费，不予支持。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第三款规定“债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任”，因此，贝永土、尤青来仍应承担担保责任。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六

宁海平平信息服务有限公司与浙江和贝房地产开发有限公司、贝永土企业借贷纠纷一审民事判决书

浙江省磐安县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0727民初513号 原告：宁海平平信息服务有限公司，住所地：宁海县桃源街道时代大道160号。 法定代表人：葛东辉 委托代理人：吕挺，宁波市天河法律服务所法律工作者。 被告：浙江和贝房地产开发有限公司，住所地：磐安县安文街道壶厅西路133号。 法定代表人：贝永土 被告：贝永土，男，汉族，住磐安县。 被告：尤青来，男，汉族，住宁海县。 ……