房屋买卖合同纠纷 （2014）蚌民一终字第00549号

李明、王丽萍与李献忠、周振飞签订的《房屋转让协议书》已被生效法律文书确认为合法有效，双方均应继续履行协议。李献忠、周振飞应当按照合同的约定支付购房余款20000元。李献忠、周振飞辩称李明、王丽萍未协助其办理土地权属过户手续，其有权拒绝支付购房余款，因双方并未约定过户时间，亦未约定先过户后支付余下房款，李献忠、周振飞的该项抗辩理由不能成立。双方亦无证据证实对方违约，故李明、王丽萍要求支付违约金缺乏依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百五十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、李献忠、周振飞于判决生效后十日内给付李明、王丽萍购房款20000元；二、驳回李明、王丽萍的其他诉讼请求。案件受理费800元，减半收取400元，由李明、王丽萍负担200元、李献忠、周振飞负担200元。李献忠、周振飞上诉称：李明、王丽萍未协助其办理过户手续，无权要求支付购房余款。原审法院认定事实不清，二审法院应当依法予以撤销，并改判驳回李明、王丽萍的诉讼请求。李明、王丽萍答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，二审应当维持。本院二审对原审法院查明的

李明、王丽萍与李献忠、周振飞签订的《房屋转让协议书》已被生效法律文书确认为合法有效，双方均应继续履行协议。李献忠、周振飞应当按照合同的约定支付购房余款20000元。李献忠、周振飞辩称李明、王丽萍未协助其办理土地权属过户手续，其有权拒绝支付购房余款，因双方并未约定过户时间，亦未约定先过户后支付余下房款，李献忠、周振飞的该项抗辩理由不能成立。双方亦无证据证实对方违约，故李明、王丽萍要求支付违约金缺乏依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百五十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、李献忠、周振飞于判决生效后十日内给付李明、王丽萍购房

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）蚌民一终字第00549号上诉人（原审被告）：李献忠，男，住安徽省固镇县。上诉人（原审被告）：周振飞，女，住址同上。被上诉人（原审原告）：李明，男，住安徽省固镇县。被上诉人（原审原告）：王丽萍，女，住址同上。上述两被上诉人共同的委托代理人：李梅，安徽治邦律师事务所律师。上诉人李献忠、周振飞因与被上诉人李明、王丽萍房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省固……