房屋买卖合同纠纷 （2015）泸民终字第280号

罗庆玲购买泸州英利公司的商铺后，因市场原因致使该商铺价值增值或贬值及相应的期待利益均应由自行享有和承受，罗庆玲起诉要求泸州英利公司赔偿其商铺价值贬损和期待利益损失6570元的诉讼请求无事实依据和法律依据，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项﹑第五十六条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决驳回罗庆玲的诉讼请求。该案案件受理费1150.00元，由罗庆玲负担。宣判后，上诉人罗庆玲不服该判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判。上诉人罗庆玲主要的上诉理由为：一、原审判决认定“原告罗庆玲与被告泸州英利公司在签订《存量房买卖合同》时双方对合同所涉及的商铺的装饰装修及设备设施的现状均是明知的，之所以约定被告出售给原告的商铺的销售价由清水房价和装修及设备设施两部分组成，其目的是为了在办理产权过户登记时少交税款，在办理产权过户时双方也仅按清水房价款缴纳税款，而双方约定的设备设施没有依法申报纳税”采信证据不当，认定事实错误。2012年10月28日，上诉人与被上诉人签订《存量房买卖合同》，合同明确约定双方买卖的房屋位于泸州市纳溪区云溪

罗庆玲购买泸州英利公司的商铺后，因市场原因致使该商铺价值增值或贬值及相应的期待利益均应由自行享有和承受，罗庆玲起诉要求泸州英利公司赔偿其商铺价值贬损和期待利益损失6570元的诉讼请求无事实依据和法律依据，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项﹑第五十六条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决驳回罗庆玲的诉讼请求。该案案件受理费1150.00元，由罗庆玲负担。宣判后，上诉人罗庆玲不服该判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判。上诉人罗庆玲主要的上诉理由为：一、原审判决认定“原告罗庆玲与被告泸州英利公司在签订《存量房买卖合同》时

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泸民终字第280号上诉人（原审原告）罗庆玲，女，1973年3月生，汉族，四川省泸州市人，城镇居民，住四川省泸州市。委托代理人王跃清，四川酒城律师事务所律师。委托代理人王华，四川酒城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）泸州英利资产管理有限公司，住所地：四川省泸州市纳溪区云溪东路二段1号1幢附1号、附2号。委托代理人沈刚，四川理光律师事务所律师。委……