商品房销售合同纠纷 （2017）苏13民终1074号

依法成立的合同受法律保护。本案双方签订的合同不违反法律规定，是合法有效的，当事人应按合同约定履行各自的义务。周龙青、张丽欢主张大坤公司应补偿未能安装太阳能热水器款1500元，对此认为双方订立的合同中约定太阳能热水器价款包含在涉案商品房价款中，而大坤公司未为周龙青、张丽欢安装太阳能热水器，故大坤公司应向周龙青、张丽欢就此作出相应补偿，周龙青、张丽欢主张补偿款为1500元，结合案情及当地太阳能热水器价格因素，酌定大坤公司补偿周龙青、张丽欢太阳能热水器价款为1200元。本案大坤公司已按照合同约定履行了备案义务，不存在违约行为，同时周龙青、张丽欢未举证证实其延期取得权属证书的系由大坤公司行为造成，故对于周龙青、张丽欢的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院判决：一、江苏省大坤房地产开发有限公司于判决生效后十日内给付周龙青、张丽欢太阳能热水器补偿款1200元；二、驳回周龙青、张丽欢其他诉讼请求。案件受理费减半收取360元，由周龙青、张丽欢自行

依法成立的合同受法律保护。本案双方签订的合同不违反法律规定，是合法有效的，当事人应按合同约定履行各自的义务。周龙青、张丽欢主张大坤公司应补偿未能安装太阳能热水器款1500元，对此认为双方订立的合同中约定太阳能热水器价款包含在涉案商品房价款中，而大坤公司未为周龙青、张丽欢安装太阳能热水器，故大坤公司应向周龙青、张丽欢就此作出相应补偿，周龙青、张丽欢主张补偿款为1500元，结合案情及当地太阳能热水器价格因素，酌定大坤公司补偿周龙青、张丽欢太阳能热水器价款为1200元。本案大坤公司已按照合同约定履行了备案义务，不存在违约行为，同时周龙青、张丽欢未举证证实其延期取得权属证书的系由大坤公司行为造成，故对

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终1074号上诉人（原审原告）:周龙青。上诉人（原审被告）:江苏省大坤房地产开发有限公司。法定代表人：徐玮，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐金雷，江苏义扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张丽欢。上诉人周龙青、江苏省大坤房地产开发有限公司（以下简称大坤公司）与被上诉人张丽欢商品房销售合同纠纷一案，周龙青与大坤公司均不服江苏省宿迁市宿……