商品房销售合同纠纷 （2014）三中民终字第14444号

根据《北京市商品房预售合同》，原审确定太合龙脉公司为王丽青办理诉争房屋所有权证的处理正确。关于王丽青要求太合龙脉公司支付违约金的诉讼请求，原审参照同类已生效案件的处理结果酌情确定违约金数额，并无不当。王丽青要求太合龙脉支付违约金利息的主张，因双方就此节未有明确约定，本院不予支持。王丽青关于交通费、住宿费、电话费的主张，于法无据且相关证据不充分，本院对此不予支持。综上所述，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费124元，由王丽青负担99元（已交纳）；由北京太合龙脉房地产开发有限责任公司负担25元（王丽青已交纳，北京太合龙脉房地产开发有限责任公司于本判决生效后七日内支付给王丽青）。二审案件受理费247元，由王丽青负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　张明代理审判员　　楚静代理审判员　　张羽二〇一四年十一月二十六日书　记　员　　田晔

根据《北京市商品房预售合同》，原审确定太合龙脉公司为王丽青办理诉争房屋所有权证的处理正确。关于王丽青要求太合龙脉公司支付违约金的诉讼请求，原审参照同类已生效案件的处理结果酌情确定违约金数额，并无不当。王丽青要求太合龙脉支付违约金利息的主张，因双方就此节未有明确约定，本院不予支持。王丽青关于交通费、住宿费、电话费的主张，于法无据且相关证据不充分，本院对此不予支持。综上所述，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费124元，由王丽青负担99元（已交纳）；由北京太合龙脉房地产开发

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第14444号上诉人（原审原告）王丽青，女，1954年8月11日出生。委托代理人张文芃（王丽青之子），男，1982年8月17日出生。被上诉人（原审被告）北京太合龙脉房地产开发有限责任公司，住所地北京市平谷区兴谷经济开发区办公楼3层。法定代表人王晓东，该公司董事长。委托代理人房青青，男，1975年1月26日出生，北京太合龙脉房地产开发有限……