城市规划管理（规划） （2020）沪02行终388号

根据《暂行规定》第五条的规定，区(县)土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。区(县)土地管理部门下属的征地事务机构具体实施征地房屋补偿工作。本案中，浦东规划资源局具有作出被诉责令交地决定的法定职权。因潘玉龙(户)在签约期限内未能与浦东房屋征收中心达成协议，浦东房屋征收中心向该户送达具体补偿方案，该户未予答复，浦东规划资源局组织各方协调，听取户内人员意见，因协调未果，且该户拒绝接受补偿，故浦东规划资源局依据《暂行规定》第二十五条、第二十六条及《试行办法》的规定作出被诉责令交地决定，属程序合法、适用法律正确。事实认定方面，浦东规划资源局根据《川沙县房屋契纸》《房屋买卖协议书》，认定潘玉龙(户)有证建筑面积48平方米并无不当。被诉责令交地决定对该被征地房屋的面积、评估价格、货币安置补偿金额的认定，以及对于安置房屋差价款的计算，均有相应的证据佐证，原审法院予以认可。对潘玉龙提出应适用《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条的规定参照执行国有土地上房屋征收补偿标准予以补偿的主张，原审法院认为，潘玉龙所购房屋坐落于本市浦东新区高庙村塔水桥浜东166号，房屋

根据《暂行规定》第五条的规定，区(县)土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。区(县)土地管理部门下属的征地事务机构具体实施征地房屋补偿工作。本案中，浦东规划资源局具有作出被诉责令交地决定的法定职权。因潘玉龙(户)在签约期限内未能与浦东房屋征收中心达成协议，浦东房屋征收中心向该户送达具体补偿方案，该户未予答复，浦东规划资源局组织各方协调，听取户内人员意见，因协调未果，且该户拒绝接受补偿，故浦东规划资源局依据《暂行规定》第二十五条、第二十六条及《试行办法》的规定作出被诉责令交地决定，属程序合法、适用法律正确。事实认定方面，浦东规划资源局根据《川沙县房屋契纸》《房屋买卖协议书》，认定潘玉

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2020）沪02行终388号上诉人(原审原告)潘玉龙，男，1942年10月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人(原审被告)上海市浦东新区规划和自然资源局，住所地上海市浦东新区。法定代表人关也彤。上诉人潘玉龙因责令交出土地决定一案，不服上海市静安区人民法院(2020)沪0106行初522号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审……