分家析产纠纷 （2014）唐民一终字第738号

本案争议房产原系家庭共有财产，虽土地使用证登记在被告汤某甲及汤宗才名下，但并不能改变房产系家庭共有财产的事实。1995年8月6日，在卢各庄村委会主持下，汤全为三个儿子分家，原被告及汤宗才就争议房产达成一致意见，将争议房产分给原告汤某乙，汤某乙分别在八年内给付汤某甲、汤宗才各2000元，系双方真实意思表示，亦符合当地农村习俗，双方达成的分家单合法有效，双方应按分家单履行。被告主张分家单是权宜之计，为原告糊弄媳妇及分家单所分房产系其与汤宗才个人财产之说，理据不足，本院不予支持。关于原告至今没有给付被告汤某甲及汤宗才各2000元，应视为被告汤某甲及汤宗才根据分家单对原告汤某乙享有的债权，应被告在本案中没有主张权利，可另案处理，本案不予处理。依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、第七十五条《中华人民共和国物权法》第七条、第十五条之规定，判决如下：一、确认原被告于1995年8月6日签订的分家单有效，集体土地建设用地使用证号为03-1-0368号的平正房三间及宅院一所中东一间半归原告汤某乙所有。二、被告汤某甲在本判决书生效后10日内协助原告汤某乙办理该房产过户到原告汤某乙名下的相关

本案争议房产原系家庭共有财产，虽土地使用证登记在被告汤某甲及汤宗才名下，但并不能改变房产系家庭共有财产的事实。1995年8月6日，在卢各庄村委会主持下，汤全为三个儿子分家，原被告及汤宗才就争议房产达成一致意见，将争议房产分给原告汤某乙，汤某乙分别在八年内给付汤某甲、汤宗才各2000元，系双方真实意思表示，亦符合当地农村习俗，双方达成的分家单合法有效，双方应按分家单履行。被告主张分家单是权宜之计，为原告糊弄媳妇及分家单所分房产系其与汤宗才个人财产之说，理据不足，本院不予支持。关于原告至今没有给付被告汤某甲及汤宗才各2000元，应视为被告汤某甲及汤宗才根据分家单对原告汤某乙享有的债权，应被告在本案

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民一终字第738号上诉人（原审被告）：汤某甲，农民。委托代理人：宋大智，唐山市丰润区丰润镇诉成法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：汤某乙，男，1972年3月23日生，汉族，农民，现住唐山市丰润区丰润镇卢各庄村****号。委托代理人：田贺山，河北福山律师事务所律师。上诉人汤某甲因分家析产纠纷一案，不服河北省唐山市丰润区人民法院（2014……