房屋买卖合同纠纷 （2017）内25民终1016号

原告承认其并未实际向被告嘉泰公司支付8551000元房款，涉案房屋系第三人与其之间有债权债务关系，又因被告拖欠第三人工程款，从而原、被告与第三人之间约定以债权债务转移的方式将涉案房屋抵顶给原告。根据《最高人民法院关于适用解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。通过庭审以及原告提供的证据显示，原告与第三人之间并无债权债务关系，原告称经其介绍第三人向保定白沟新城鑫恒农民专业合作社借款300万元，但原告并非该笔借款的保证人，且该笔借款至今未向保定白沟新城鑫恒农民专业合作社偿还，故原告与第三人之间的债权债务关系并不实际存在。同时，以价值8551000元的涉案房屋用来抵顶300万元的欠款显然有失公平。被告嘉泰公司虽未到庭，但其曾起诉本案原告要求解除双方之间签订的《房屋订购协议》，认为签订该协议及为高海林出具收据的行为并非嘉泰公司的真实意思表示。本案原告提供的证据不足以证明其通过债权债务转移的方式向被告支付了8551000元房款，故其要求被告为其办理房屋过户手续并支付

原告承认其并未实际向被告嘉泰公司支付8551000元房款，涉案房屋系第三人与其之间有债权债务关系，又因被告拖欠第三人工程款，从而原、被告与第三人之间约定以债权债务转移的方式将涉案房屋抵顶给原告。根据《最高人民法院关于适用解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。通过庭审以及原告提供的证据显示，原告与第三人之间并无债权债务关系，原告称经其介绍第三人向保定白沟新城鑫恒农民专业合作社借款300万元，但原告并非该笔借款的保证人，且该笔借款至今未向保定白沟新城鑫恒农民专业合作

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终1016号上诉人（原审原告）：高海林，男，1972年7月19日出生，汉族，农民，住河北省高碑店市。委托诉讼代理人：郭占刚，河北名鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：好斯，广东德纳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：锡林郭勒盟嘉泰房地产开发有限责任公司。住所地：内蒙古自治区锡林浩特市杭盖办事处朝克其兰街世界花园小区院内售楼部。……