房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终3307号

原、被告签订的房屋买卖定购合同是双方在平等协商基础上签订的，系双方的真实意思表示，客观真实、合法有效，故均应按约定严格履行各自的义务。本案中，合同约定房屋成交价格为480000元，原告已按约定支付给被告首付款200000元，且当庭同意将剩余房款280000元一次性交付至法院（已于2017年4月28日交付），进而代为清偿被告债务消灭抵押权，另涉案楼房已由原告实际占有、使用，故原告要求被告协助办理房屋产权过户登记手续至原告名下，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告抗辩称涉案楼房是其唯一住房，不同意继续履行合同，认可按照合同约定承担双倍返还定金的违约责任，对此原告不同意，且原告在合同履行过程中无违约行为，被告的抗辩理由也于法无据，故本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告刘钟楠于本判决生效后十五日内协助原告李坤涛办理位于香河县富力新城一期小区18号楼2单元2302室楼房（不动产权证书证号为冀（2016）香河县不动产权第0001087号）的产权过户登记手续，过户至原告名

原、被告签订的房屋买卖定购合同是双方在平等协商基础上签订的，系双方的真实意思表示，客观真实、合法有效，故均应按约定严格履行各自的义务。本案中，合同约定房屋成交价格为480000元，原告已按约定支付给被告首付款200000元，且当庭同意将剩余房款280000元一次性交付至法院（已于2017年4月28日交付），进而代为清偿被告债务消灭抵押权，另涉案楼房已由原告实际占有、使用，故原告要求被告协助办理房屋产权过户登记手续至原告名下，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告抗辩称涉案楼房是其唯一住房，不同意继续履行合同，认可按照合同约定承担双倍返还定金的违约责任，对此原告不同意，且原告在合同履行过程中

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终3307号上诉人（原审被告）：刘钟楠，男，1984年4月27日出生，汉族，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：李坤涛，男，1986年1月9日出生，汉族，住住三河市燕郊开发区。上诉人刘钟楠因与被上诉人李坤涛房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省香河县人民法院（2017）冀1024民初601号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月27……