房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）郴民一终字第762号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，只有拆迁人与被拆迁人已经签订合同，因合同履行发生的争议才属人民法院民事案件的受理范围。陈金花以其户口在资兴市程水镇坪石村联合组，具有该组集体经济组织成员资格，且拆迁房屋为家庭共同共有为由要求资兴市国土资源局支付安置补偿费，双方之间系补偿安置争议，不属人民法院受理民事案件的范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：“驳回原告陈金花的起诉。案件受理费3180元，退还原告陈金花”。上诉人陈金花不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：原审法院认定陈金花与资兴市国土资源局房屋拆迁安置补偿纠纷不是房屋拆迁安置补偿合同履行发生争议而是补偿安置争议，并驳回陈金花的起诉是错误的。首先，户主唐发平带领全家依约将共同共有房屋及附属设施拆除的事实证明唐发平、陈金伟、陈金花对城市规划区内房屋拆迁安置决定、拆迁安置补偿费用决定等具体行政行为无异议，本案并非补偿安置纠纷；其次，资兴市国土资源局以陈金花系出嫁女为由不给予产权调换安置或货币安置，是拒不履行2014年4月21日签订的协议，是违约行为，属于合同

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，只有拆迁人与被拆迁人已经签订合同，因合同履行发生的争议才属人民法院民事案件的受理范围。陈金花以其户口在资兴市程水镇坪石村联合组，具有该组集体经济组织成员资格，且拆迁房屋为家庭共同共有为由要求资兴市国土资源局支付安置补偿费，双方之间系补偿安置争议，不属人民法院受理民事案件的范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：“驳回原告陈金花的起诉。案件受理费3180元，退还原告陈金花”。上诉人陈金花不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：原审法院认定陈金花与资兴市国土资源局房屋拆迁安置补偿纠纷

湖南省郴州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）郴民一终字第762号上诉人（原审原告）陈金花。委托代理人唐发平。委托代理人邹泽任，资兴市金鑫法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）资兴市国土资源局。法定代表人谭永亮，该局局长。委托代理人欧育雄，资兴市乾安法律服务所法律工作者。上诉人陈金花因与被上诉人资兴市国土资源局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2014）资民一初字……