相邻关系纠纷 （2019）闽05民终2017号

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面，根据法律规定产生的权利义务，是相邻不动产的权利人行使权利的一种延伸或限制。本案中，关于通行，从柳国礎、柳水竹各自建筑的构筑物即围墙结构状况看，虽并不影响柳国礎一方的行人及二轮摩托车的通行，但确实会造成家用小轿车进出柳国礎房屋庭院南面围墙出入门的通行不便，而随着社会进步，家用小轿车也成为不少人的日常出行工具，相邻方应当根据法律的相关规定予以对方驾驶小轿车的通行便利，综合考虑柳国礎、柳水竹旧房屋翻建前柳国礎出入住家的周边通道的历史客观情况，基于公平合理，柳水竹应将柳水竹西面围墙自北端起往南2.21米长的围墙予以拆除（即自柳水竹西面围墙北端开始拆除，往南拆除到与柳水竹旧房屋中的厨房北面墙处于同一平面的位置），将柳水竹北面围墙自西端起往东1.0米长的围墙部分予以拆除，以保障柳国礎的相关通行。本案中，关于水井用水使用，水井长期来系包括柳国礎在内的周边村民取水使用之井，非柳水竹个人所有，水井北边及西边原能直通通道，并没有建筑物或构筑物隔断，柳国礎可以方便从水井的北边或西边直接进入使用水井取水，而柳

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面，根据法律规定产生的权利义务，是相邻不动产的权利人行使权利的一种延伸或限制。本案中，关于通行，从柳国礎、柳水竹各自建筑的构筑物即围墙结构状况看，虽并不影响柳国礎一方的行人及二轮摩托车的通行，但确实会造成家用小轿车进出柳国礎房屋庭院南面围墙出入门的通行不便，而随着社会进步，家用小轿车也成为不少人的日常出行工具，相邻方应当根据法律的相关规定予以对方驾驶小轿车的通行便利，综合考虑柳国礎、柳水竹旧房屋翻建前柳国礎出入住家的周边通道的历史客观情况，基于公平合理，柳水竹应将柳水竹西面围墙自北端起往南2.21

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终2017号 上诉人（原审被告）：柳水竹，男，1949年2月22日出生，汉族，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：蔡文明，福建泉安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赖锦书，福建泉安律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：柳国礎，男，1950年8月14日出生，香港特别行政区居民，现住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：郭婷婷，福建君宇律……