金融借款合同纠纷 （2014）宿中民二初字第00002号

（一）关于灵璧广让公司与灵璧农商行签订的《最高额抵押合同》是否有效的问题。灵璧广让公司对《最高额抵押合同》抵押人处加盖的该公司印章及朱广让私章的真实性均无异议，只是对朱广让签字的真实性存在异议。因本案借款发生在灵璧广让公司与灵璧农商行之间，签订《最高额抵押合同》及《灵璧农村商业银行流动资金借款合同》的双方主体为灵璧广让公司与灵璧农商行，并且灵璧广让公司庭审中认可该公司印章保管在朱广让妻子、另一公司股东王树梅处，《最高额抵押合同》中王树梅的签字为其本人所签。其后双方之间的借款合同亦是根据该抵押合同签订。因此，灵璧广让公司仅以朱广让签字并非其本人所签抗辩认为该抵押合同效力待定的理由不能成立，本院对该份合同的真实性予以确认。该份合同系双方当事人真实意思表示，且内容与形式均符合法律规定，为有效合同。同日，灵璧广让公司与灵璧农商行在法定机关就抵押物办理了抵押登记，庭审中，灵璧农商行提供了土地及房产他项权证的原件，本院对他项权证的真实性亦予以确认。（二）关于灵璧农商行要求确认其对抵押物享有优先受偿权能否与本案金融借款合同关系一并审理的问题。灵璧农商行要求灵璧广让公司按照约定偿还借款本金及利息系债权

（一）关于灵璧广让公司与灵璧农商行签订的《最高额抵押合同》是否有效的问题。灵璧广让公司对《最高额抵押合同》抵押人处加盖的该公司印章及朱广让私章的真实性均无异议，只是对朱广让签字的真实性存在异议。因本案借款发生在灵璧广让公司与灵璧农商行之间，签订《最高额抵押合同》及《灵璧农村商业银行流动资金借款合同》的双方主体为灵璧广让公司与灵璧农商行，并且灵璧广让公司庭审中认可该公司印章保管在朱广让妻子、另一公司股东王树梅处，《最高额抵押合同》中王树梅的签字为其本人所签。其后双方之间的借款合同亦是根据该抵押合同签订。因此，灵璧广让公司仅以朱广让签字并非其本人所签抗辩认为该抵押合同效力待定的理由不能成立，本院对

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民二初字第00002号原告：安徽灵璧农村商业银行股份有限公司。法定代表人：李士华，该公司董事长。委托代理人：杨夫让，安徽山石律师事务所律师。被告：灵璧县广让工贸有限责任公司。法定代表人：朱广让，该公司董事长。委托代理人：杜文，安徽杜文律师事务所律师。委托代理人：姚柳晴，安徽杜文律师事务所律师。原告安徽灵璧农村商业银行股份有限公司（以下简称灵……