确认合同有效纠纷 （2018）津02民终5198号

原、被告及其他家庭成员签订的《协议》是各方真实意思表示，合法有效。根据协议约定内容可见，涉诉房屋虽登记在被告李荣名下，但系原告与被告李全喜及案外人李全顺共同出资购买，房屋应由李全强、李全喜、李全顺共有。现该房屋已转移登记至被告李全喜名下，原告主张被告李全喜给付房屋折价款，有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。根据协议约定及鉴定结论，给付的折价款应为鉴定价格扣除10000元之后的三分之一，超出部分不予支持。原告主张被告承担鉴定费，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告李荣承担连带责任，依据不足，本院不予支持。被告抗辩协议的履行条件为父母去世后三人平分，现条件未成就，原审认为，被告李荣、李全喜的过户行为已违背了上述约定，在事实上使得该条件丧失，不应以此为由约束原告；被告辩称李荣立有遗嘱在后，可否定该协议，本院认为，李荣不是房屋的实际所有人，其所立“遗嘱”亦不是法律意义上的遗嘱，而是生前赠与，该赠与行为系无权处分，不能否定协议的效力。被告提出其赡养父母支出甚巨的抗辩理由，可据证另行解决，并不能对抗原告根据合同向其主张的权利。被告所提抗辩意见依据不足，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物

李全喜、李全强确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终5198号上诉人（原审被告）：李全喜，男，1964年12月26日出生，汉族，天津五建建筑公司工人,住天津市滨海新区。被上诉人（原审原告）：李全强，男，1960年8月21日出生，汉族，天津港务局五洲国际集装箱有限公司退休职工，住天津市滨海新区。法定代理人：胡某（被上诉人之妻），住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：张东梅，天津澄松律师事务所律……