房屋买卖合同纠纷 （2016）湘05民终1332号

本案双方当事人对涉案“昱拓·王城花园”项目工程应当地政府城市建设的需要将高层建筑改为六层低层建筑的事实无异议。湖南昱拓置业投资有限公司为证明延期交房是因降低楼层需重新变更设计及办理相关报建手续所致，在二审中提交了其与武冈市人民政府签订的《协议书》、与武冈市国土资源局签订的《补充合同》及《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等证据，鉴于上述新提交的证据与本案争议事实有关联，为便于进一步查明延期交房的真正原因，本案宜发回原审法院重新审理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销湖南省武冈市人民法院（2016）湘0581民初676号民事判决；二、本案发回湖南省武冈市人民法院重审。上诉人湖南昱拓置业投资有限公司预交的二审案件受理费2300元予以退回。审　判　长　　谭晓飞审　判　员　　李玉芳代理审判员　　王巾英二〇一六年十月十八日代理书记员　　周　鑫附相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发

本案双方当事人对涉案“昱拓·王城花园”项目工程应当地政府城市建设的需要将高层建筑改为六层低层建筑的事实无异议。湖南昱拓置业投资有限公司为证明延期交房是因降低楼层需重新变更设计及办理相关报建手续所致，在二审中提交了其与武冈市人民政府签订的《协议书》、与武冈市国土资源局签订的《补充合同》及《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等证据，鉴于上述新提交的证据与本案争议事实有关联，为便于进一步查明延期交房的真正原因，本案宜发回原审法院重新审理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销湖南省武冈市人民法院（2016）湘0581

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘05民终1332号上诉人（原审被告）：湖南昱拓置业投资有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区蔡锷中路10号恒隆国际大厦1幢19层06号房。法定代表人：潘祝康，该公司董事长。委托诉讼代理人：傅建华，男，1966年3月5日出生，汉族，住武冈市xx，该公司职员。委托诉讼代理人：刘建设，男，1969年3月24日出生，汉族，住武冈市xx，该公司股东。被上诉……