房屋租赁合同纠纷 （2018）吉01民终1585号
裁判要旨
《商铺租赁合同》系原、被告真实意思表示，其内容符合法律规定，为有效合同，对双方均有法律约束力，原、被告均应依约履行各自义务。协议签订后，原告依约将房屋交付被告使用，已履行了合同义务。《商铺租赁合同》解除后，被告未按照合同约定将租赁的商铺恢复原状，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求被告支付恢复原状相应费用的主张有事实及法律依据，本院予以支持。根据原、被告在庭审中的举证、质证情况，原告主张恢复原状的费用过高，本院酌情保护13000元，由被告承担。关于原告要求被告支付搬离后租金及物业费的主张，因无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百三十六条之规定，判决如下：一、被告赵丽静于本判决生效后十日内给付原告宋韧、刘洋复地哥德堡E4-16栋119号商铺恢复原状费用13000元；二、驳回原告宋韧、刘洋的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1381元，由原告宋韧、刘洋负担1108元，被告赵丽静负担273元。赵丽静上诉
摘要
赵丽静与宋韧、刘洋房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终1585号上诉人（原审被告）：赵丽静，女，1982年1月8日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：宋韧，女，1980年9月13日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：刘洋，女，1981年4月11日出生，汉族，住长春市朝阳区。上诉人赵丽静因与被上诉人宋韧、刘洋房屋租赁合同纠纷一案，不服长春净月高新技术产业开发区人民法院于2018年1月5日作出的……