遗嘱继承纠纷 （2017）京03民终10376号

继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，501房屋系安置房屋，邓某5作为购房人，虽然支付了购房款项，但该房屋还包含了购房人的工龄优惠、被安置人的面积优惠以及对被拆迁房屋原权利人的利益补偿等因素。根据本案查明的事实，该房屋系邓某5作为购房人购得，且已经具备的取得所有权证书的条件，故应当视为邓某5之遗产。邓某5去世后，刘某2、邓某2作为其法定继承人，依据其生前所留之代书遗嘱，主张刘某2继承并所有该房屋，请求合理，应当予以支持。但刘某2应当向该房屋其他被安置人支付相应折价款以补偿该房屋在购买过程中，其他被安置人所贡献的权益，具体数额，法院结合房屋购买情况酌情判定。刘某1、邓某1、王某主张其作为被安置人对涉案房屋享有共有权，没有合同及法律依据，法院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十七之规定，一审法院判决如下：一、位于北京市朝阳区××号房屋的所有权益由刘某2继承、所有；刘某2于本判决生效后七日内，给付刘某1折价补偿款十八万元；刘某2于本判决生效后七日内，给付邓某1、王某折价补偿款各八万元；二、驳回刘某2、邓某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指

继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，501房屋系安置房屋，邓某5作为购房人，虽然支付了购房款项，但该房屋还包含了购房人的工龄优惠、被安置人的面积优惠以及对被拆迁房屋原权利人的利益补偿等因素。根据本案查明的事实，该房屋系邓某5作为购房人购得，且已经具备的取得所有权证书的条件，故应当视为邓某5之遗产。邓某5去世后，刘某2、邓某2作为其法定继承人，依据其生前所留之代书遗嘱，主张刘某2继承并所有该房屋，请求合理，应当予以支持。但刘某2应当向该房屋其他被安置人支付相应折价款以补偿该房屋在购买过程中，其他被安置人所贡献的权益，具体数额，法院结合房屋购买情况酌情判定。刘某1

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终10376号上诉人（原审被告）：刘某1，女，1936年10月27日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：邓某4，女，1963年11月3日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：邓某1，男，1968年9月24日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：王某，女，1969年7月1日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：邓某1，男，1968……