金融借款合同纠纷 （2019）鄂02民终1243号

汉口银行黄石分行与绿之韵公司、梦之厦公司、曹华、周汉华、叶秀芬分别签订的《最高额房地产抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》以及《个人担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，应为合法有效并生效。案件所涉抵押物已依法办理了抵押登记手续，抵押权已设立，应依法予以保护。合同签订后，汉口银行黄石分行依约向绿之韵公司履行了发放贷款的义务，绿之韵公司应当按照借款合同约定的期限及金额履行还本付息的义务，担保人梦之厦公司、曹华、周汉华、叶秀芬应当按照担保合同的约定履行各自的担保责任。现绿之韵公司未能按期足额偿还贷款本息的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。因此，对于汉口银行黄石分行要求绿之韵公司偿还贷款本金、利息、罚息及复利的诉讼请求，应予以支持。涉案债权既有保证担保，又有抵押担保；汉口银行黄石分行作为债权人同时享有多个担保权益。涉案担保合同均明确约定了担保债权的实现方式，即：无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保，无论上述其他担保何时成立、是否生效、是否为债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张、也不论是否有第三方同意承担主合

汉口银行黄石分行与绿之韵公司、梦之厦公司、曹华、周汉华、叶秀芬分别签订的《最高额房地产抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》以及《个人担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，应为合法有效并生效。案件所涉抵押物已依法办理了抵押登记手续，抵押权已设立，应依法予以保护。合同签订后，汉口银行黄石分行依约向绿之韵公司履行了发放贷款的义务，绿之韵公司应当按照借款合同约定的期限及金额履行还本付息的义务，担保人梦之厦公司、曹华、周汉华、叶秀芬应当按照担保合同的约定履行各自的担保责任。现绿之韵公司未能按期足额偿还贷款本息的行为已构成违约，应承担相应的违约责

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂02民终1243号上诉人（一审原告）：汉口银行股份有限公司黄石分行，住所地黄石市黄石港区黄石大道861号。代表人：邹立宏，行长。委托诉讼代理人：易顺、陈小锋，男，均系汉口银行股份有限公司黄石分行员工。被上诉人（一审被告）：吴明红，女，1962年9月11日出生，汉族，住黄石市。被上诉人（一审被告）：叶博，女，1988年7月6日出生，汉族，住黄石……