委托合同纠纷 （2019）沪0115民初79575号
裁判要旨
依法成立且生效的合同，对双方当事人均有约束力。 原、被告签订的《销售代理合同》《补充协议》合法有效，双方当事人应予遵守。 原告按约履行代理销售义务后，被告应当按约支付佣金。 关于佣金金额，根据双方当事人的陈述，原告已销售房屋133套，其中131套全款到账，该131套房屋销售金额为471,180,414元，按1.20%计算的佣金金额为5,654,164.97元；另2套房屋被查封未全款到账，该2套房屋销售金额为7,985,286元(实际收款3,535,286元)，按1.20%计算的佣金金额为95,823.43元；上述133套房屋所涉佣金金额合计5,749,988.40元。 关于上述佣金是否应当支付，被告辩称因尚未办理第一次集中交房手续，该131套房屋所涉佣金的10%金额的付款期限未届满。 对此，本院认为，根据双方当事人的陈述，被告与小业主签订的销售合同约定的交房时间最迟为2019年12月30日，未办理第一次集中交房手续系被告原因导致，被告超过上述期限未通知原告协助被告与小业主办理第一次集中交房手续，应当视为付款条件已成就。 另，被告辩称2套被查封的房屋未收到全款，该2套房屋所涉佣金付款条件
摘要
上海为邦房地产经纪有限公司与上海锦绣投资管理有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初79575号原告：上海为邦房地产经纪有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：张铁兵，执行董事。 委托诉讼代理人：陈泳光，北京盈科(上海)律师事务所律师。 被告：上海锦绣投资管理有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：戚帅，执行董事。 委托诉讼代理人：刘杰，辽宁融都律师事务所律师。 原告上海为邦房地产经纪有限公司与被告上海……