合资、合作开发房地产合同纠纷 （2015）沈中民二初字第3号

对于案涉项目的审计机构是经本院组织各方当事人在纳入本院指定鉴定机构中随机选取产生，经过复议、质证、鉴定人员亲自到庭陈述，本院对于委托的鉴定机构及人员的合法性予以认可，对于鉴定报告中和复议报告书的意见予以采信。2.关于原告是否离开案涉项目的问题。被告主张原告于2009年8月离开案涉项目，并没有进行交接，提供了证人到庭作证，而原告认为其从未离开案涉项目，2009年8月办理完商品房预售许可证后，财务人员包括其他各个部门人员都在兰庆高控制范围内，销售房屋收取房款，不在原告工作范围内，原告想参与，兰庆高不让。原告一直在工作，主要跑政府的手续。本院认为，关于原告是否离开案涉项目应根据其分工及对案涉项目的工作成果而综合予以认定，不能简单地以具体日期而定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年，原告牛洪波与被告万方公司、兰庆高、董宝林达成口头合作协议，约定共同合作开发位于沈阳市皇姑区宁山西路南侧的“书香人家”房地产项目。2008年2月29日，原告作为万方公司的代表人与沈阳市土地储备交易中心签订《宁山路南地块挂牌交易成交确认书》，成交地块规划用地面积18,084平方米，规划用途为

对于案涉项目的审计机构是经本院组织各方当事人在纳入本院指定鉴定机构中随机选取产生，经过复议、质证、鉴定人员亲自到庭陈述，本院对于委托的鉴定机构及人员的合法性予以认可，对于鉴定报告中和复议报告书的意见予以采信。2.关于原告是否离开案涉项目的问题。被告主张原告于2009年8月离开案涉项目，并没有进行交接，提供了证人到庭作证，而原告认为其从未离开案涉项目，2009年8月办理完商品房预售许可证后，财务人员包括其他各个部门人员都在兰庆高控制范围内，销售房屋收取房款，不在原告工作范围内，原告想参与，兰庆高不让。原告一直在工作，主要跑政府的手续。本院认为，关于原告是否离开案涉项目应根据其分工及对案涉项目的工

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二初字第3号原告：牛洪波，男，1968年12月4日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：徐全颖，辽宁卓政律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘政伟，辽宁卓政律师事务所律师。被告：辽宁万方房地产开发有限公司，住所地沈阳市皇姑区黄河北大街145-6号。法定代表人：常林，该公司经理。委托诉讼代理人：葛长胜，辽宁宁大律师事务所律师。委托诉讼代理……