金融借款合同纠纷 （2021）甘01民终1083号

中山路信用社与谭有才、王美荣签订的个人借款／抵押担保合同、借款展期协议,系当事人真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，均合法有效，各方当事人均应按约履行相应义务。合同签订后，中山路信用社依约向谭有才发放贷款380万元，谭有才未按合同约定偿还借款本息，其行为构成违约，故中山路信用社要求谭有才偿还借款本金380万元、借款期内的利息341281.37元、逾期利息10567.8元（截止2020年7月14日）及自2020年7月15日至借款本金还清之日的利息（利息按照年利率12.051%）的诉讼请求，应予支持。关于中山路信用社要求对谭有才、王美荣提供的位于永登县××镇××街××号房产（房产证号：永房权证私字第0××6号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，经查，本案抵押物系谭有才、王美荣共有财产，谭有才、王美荣同意以共有的位于永登县××镇××街××号房产为谭有才的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故中山路信用社有权对谭有才、王美荣抵押的房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。中山路信用社为了实现债权，聘请专职律师作为诉讼代理人，并支付律师代理费207592元，按照个人借款／

中山路信用社与谭有才、王美荣签订的个人借款／抵押担保合同、借款展期协议,系当事人真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，均合法有效，各方当事人均应按约履行相应义务。合同签订后，中山路信用社依约向谭有才发放贷款380万元，谭有才未按合同约定偿还借款本息，其行为构成违约，故中山路信用社要求谭有才偿还借款本金380万元、借款期内的利息341281.37元、逾期利息10567.8元（截止2020年7月14日）及自2020年7月15日至借款本金还清之日的利息（利息按照年利率12.051%）的诉讼请求，应予支持。关于中山路信用社要求对谭有才、王美荣提供的位于永登县××镇××街××号房产（房产证号：永房权

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)甘01民终1083号上诉人(原审原告）:永登县农村信用合作联社中山路信用社，住所地甘肃省兰州市城关区中山路156号。负责人：王纬春，该信用社负责人。委托诉讼代理人：李铁林，甘肃天问律师事务所律师。委托诉讼代理人：王威鹏，甘肃天问律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:王美荣，女，1983年8月24日出生，汉族，住甘肃省天水市麦积区。原审被告:谭有……