借款合同纠纷 （2017）赣08民初136号

合法的借贷关系受法律保护。借款人丰瑞实业公司、担保人杨根如、周群江、傅晓刚对借款及担保事实无异议，认可肖建仕、聂爱珍主张诉讼请求，本院对肖建仕、聂爱珍要求丰瑞实业公司归还借款本金2000万元及利息的诉请，要求杨根如、周群江、傅晓刚承担连带担保责任的诉请，予以支持。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条规定办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。本案中，借贷双方约定抵押事宜，但对抵押房产并未办理抵押登记，原告以担保标的办理买卖备案登记为由主张享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。借款期间丰瑞实业公司已归还利息75万元，对该笔还款本院予以确认。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：一、被告江西丰瑞实业有限公司于本判决生效后十五日内归还原告肖建仕、聂爱珍借款本金2000万元及2017年9月5日前利息882.

合法的借贷关系受法律保护。借款人丰瑞实业公司、担保人杨根如、周群江、傅晓刚对借款及担保事实无异议，认可肖建仕、聂爱珍主张诉讼请求，本院对肖建仕、聂爱珍要求丰瑞实业公司归还借款本金2000万元及利息的诉请，要求杨根如、周群江、傅晓刚承担连带担保责任的诉请，予以支持。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条规定办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。本案中，借贷双方约定抵押事宜，但对抵押房产并未办理抵押登记，原告以担保标的办理

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣08民初136号原告：肖建仕，男，1956年11月15日出生，汉族，住新干县。委托诉讼代理人：邓小新，江西赣泰律师事务所律师。原告：聂爱珍，女，1960年5月11日出生，汉族，住新干县。委托诉讼代理人：邓小新，江西赣泰律师事务所律师。被告：江西丰瑞实业有限公司，住所地新干县金川镇滨阳路，统一社会信用代码：91360824568679052B。……