房屋买卖合同纠纷 （2018）桂0203民初3393号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，“当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力”。 本案原告、被告人于2017年10月10日签订《房屋买卖合同》，系当事人真实意思表示，原告与被告的房屋买卖行为未违反法律禁止性、效力性规定，因此，该行为有效行为。 当事人在履行合同过程中应当遵循诚实信用的原则。 本案二被告在房屋出卖中故意隐瞒房屋出租的事实，仍然将房屋出卖给二原告；在房屋交付时，明知有多把钥匙，只交付给原告一把钥匙，其他钥匙交付给其他人。
摘要
余志清、程竹燕等与张海莲等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0203民初3393号 原告：余志清，男，1987年07月27日出生，汉族，江西上饶市人，个体工商户，住广西柳州市城中区。 原告：程竹燕，女，1991年09月30日出生，汉族，安徽铜陵人，无固定职业，住广西柳州市城中区。 委托诉讼代理人：余志清，男，1987年07月27日出生，汉族，江西上饶市人，个体工商户，住广西柳州市城中……