（2018）豫01执异313号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人李子郑对登记在柳萍名下的不动产提出异议，但并未提交其与被执行人王力军或柳萍签订的合法有效的书面买卖合同，其提交的系柳萍与郑州长江置业有限公司的购房合同而非自己的购房合同，且在涉案房产被查封后，房屋登记所有人柳萍于2018年1月30日尚对该房产主张实体权利，故案外人李子郑的异议请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人李子郑的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起民事诉讼。审判长 司晓营审判员 蒋和平审判员 杜文龙二〇一八年九月七日书记员 任 莹
摘要
王亚娟申请执行程涛、王力军借款合同纠纷一案执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫01执异313号案外人：李子郑，男，汉族，1963年3月25日出生。委托诉讼代理人：屈晓燕，河南千业律师事务所律师。申请执行人：王亚娟，女，汉族，1989年6月5日出生。委托诉讼代理人：王胜利，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。被执行人：程涛，男，汉族，1973年10月30日出生。被执行人：王力军，男，汉族，1967年9月22日出生。在本院执……