执行异议之诉 （2015）济民申字第300号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。原一审中，李振锌、齐鲁志称未过户的原因是想把该房屋进行再次转让，避免重复交税而未要求齐鲁志过户。原二审中，李振锌、齐鲁志称，李振锌多次催促齐鲁志协助办理房产过户，齐鲁志以种种理由拖延。对此，本院认为，李振锌、齐鲁志原一、二审中的陈述相互矛盾，不能证明李振锌对未办理过户登记手续没有过错。齐鲁志虽申请再审称，人民法院不应对涉案房屋予以执行，但并未提供有效证据予以证明，对此本院不予支持。原二审判决事实清楚，适用法律准确，本院予以支持。综上，齐鲁志的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一项之规定，裁定如下：驳回齐鲁志的再审申请。审　判　长　　李毅斌代理审判员　　姚

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。原一审中，李振锌、齐鲁志称未过户的原因是想把该房屋进行再次转让，避免重复交税而未要求齐鲁志过户。原二审中，李振锌、齐鲁志称，李振锌多次催促齐鲁志协助办理房产过户，齐鲁志以种种理由拖延。对此，本院认为，李振锌、齐鲁志原一、二审中的陈述相互矛盾，不能证

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民申字第300号再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：齐鲁志，男，汉族，1964年7月13日出生，济南市国税局稽查局工作人员，住济南市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：刘建国，男，汉族，1971年5月1日出生，个体，住济南市。一审原告、二审上诉人：李振锌，男，汉族，1968年11月1日出生，个体，住济南市。委托代理人：丛培霞，山东枫桥律师……