装饰装修合同纠纷 （2021）京02民终7507号

当事人基于真实意思表示依法签订的合同有效，对合同双方具有平等约束效力，均应该按照合同行使合同权利，履行合同义务。本案中，双方签订装饰装修合同，并约定了各自的权利义务，现精绿装饰公司已经将施工标的交付武迹领航公司，武迹领航公司已经实际开业，根据双方合同约定，在交付工程前应先进行工程质量验收，根据物业单位的验收报告，涉案工程有两项不合格，一是一层隔断墙存在安全隐患，此隔断墙隐患并未注明是施工不合格导致，但明确说明第二项隐蔽工程的加固问题属于施工问题，扣款6105元，且有精绿装饰公司负责人王占营签字。因此，对于精绿装饰公司按照合同的施工内容，已经经过验收并实际开业，对于不合格部分，武迹领航公司自行整改后的花费及扣款金额，应从工程款中扣除，但武迹领航公司并未提交花费5000元的具体证据，法院对该项诉求暂不处理，可另行主张。对于精绿装饰公司主张的基础装修以及水电部分的合同金额合计58万元，系经过双方签字共同确认的施工内容，法院予以认定；而精绿装饰公司主张的增项部分，精绿装饰公司自述均为事后单方制作，根据双方合同约定，施工项目的变更需要经过双方一致同意，在工程已经交付且实际使用的情况下，精绿装饰公

当事人基于真实意思表示依法签订的合同有效，对合同双方具有平等约束效力，均应该按照合同行使合同权利，履行合同义务。本案中，双方签订装饰装修合同，并约定了各自的权利义务，现精绿装饰公司已经将施工标的交付武迹领航公司，武迹领航公司已经实际开业，根据双方合同约定，在交付工程前应先进行工程质量验收，根据物业单位的验收报告，涉案工程有两项不合格，一是一层隔断墙存在安全隐患，此隔断墙隐患并未注明是施工不合格导致，但明确说明第二项隐蔽工程的加固问题属于施工问题，扣款6105元，且有精绿装饰公司负责人王占营签字。因此，对于精绿装饰公司按照合同的施工内容，已经经过验收并实际开业，对于不合格部分，武迹领航公司自行整

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终7507号上诉人（原审原告、反诉被告)：北京精绿装饰工程有限公司，住所地北京市大兴区。法定代表人：乔长根，经理。被上诉人（原审被告、反诉原告）：北京武迹领航体育文化有限公司，住所地北京市大兴区。法定代表人：刘宇浩，总经理。委托诉讼代理人：王利勇，北京启高律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈晓迪，北京启高律师事务所律师。上诉人北京精绿装饰工……