执行异议之诉 （2019）川01民申673号

因邹家忠、范华祥名下农村自建房位于成都市新都区，且该房屋并未拆除，故邹家忠、范华祥所购案涉房屋并非其唯一住房，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，其对案涉房屋的权利不满足排除执行的条件。此外，邹家忠、范华祥向本院提交的《最高人民法院针对山东省高级人民法院就处置济南彩石山庄买卖合同纠纷案请示的答复（2014）执他字第23、24号最高人民法院关于济南彩石山庄案的答复意见》、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》（法释【2002】16号）、《全国法院民商事审判工作会议纪要向社会公开征求意见》第118条、成都市新都区人民法院（2019）川0114民初735号民事判决书，拟辅助证明“房屋买受人的权利优先于建筑工程承包人的优先受偿权”，应优先保护处于弱势地位的房屋买受人的利益，因此应当支持邹家忠、范华祥阻却执行的申请。本院认为，上述证据材料因与本案邹家忠、范华祥是否满足排除执行的条件并无直接关联，且非生效法律法规，不具有普适性，对本案不具有直接证明力，本院不予认可。综上，邹家忠、范华祥购买的案涉房屋并非其唯一住房，加之亦未交付，本案因不

因邹家忠、范华祥名下农村自建房位于成都市新都区，且该房屋并未拆除，故邹家忠、范华祥所购案涉房屋并非其唯一住房，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，其对案涉房屋的权利不满足排除执行的条件。此外，邹家忠、范华祥向本院提交的《最高人民法院针对山东省高级人民法院就处置济南彩石山庄买卖合同纠纷案请示的答复（2014）执他字第23、24号最高人民法院关于济南彩石山庄案的答复意见》、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》（法释【2002】16号）、《全国法院民商事审判工作会议纪要向社会公开征求意见》第118条、成都市新都区人民法院（2019）川0

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民申673号 再审申请人（一审原告、执行案外人）：邹家忠，男，1974年10月27日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 再审申请人（一审原告、执行案外人）：范华祥，女，1974年9月25日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 上述二申请人共同委托诉讼代理人：王星，四川明炬律师事务所律师。 上述二申请人共同委托诉讼代理人：潘俊霖，四川明炬……