建筑设备租赁合同纠纷 （2016）赣01民终2264号

众昌公司与域邦公司签订了《租赁合同书》，域邦公司按合同约定向众昌公司租赁钢管、扣件、套管，应支付相应租金。众昌公司提交的租用单位为域邦公司的《租金结算单》，域邦公司对2012年8月到2013年4月20日的结算单上记载的租金数额没有异议。2013年4月20日后的租金域邦公司以承租主体发生变更为由不予认可，但域邦公司并未提交证据证明《租金结算单》上2013年4月20日后记载的租金金额不真实，故该院对众昌公司提交的自2012年8月至2015年5月《租金结算单》上记载的租金金额予以确认。域邦公司与三洲公司签订的《会议纪要》的约定，属于债权债务一并转让的情形，根据合同法第八十八条的规定，当事人将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的需经对方当事人同意。《会议纪要》上仅有域邦公司及三洲公司的签名盖章，并未征得原合同事方即众昌公司的同意。众昌公司与域邦公司所签《租赁合同书》亦明确约定，域邦公司无权任意转租，且众昌公司对三洲公司支付租赁费的行为认可为代域邦公司支付，故域邦公司与三洲公司签订的《会议纪要》对众昌公司并不发生效力，根据合同相对性原则，众昌公司有权要求域邦公司支付租赁费。域邦公司提出诉讼

众昌公司与域邦公司签订了《租赁合同书》，域邦公司按合同约定向众昌公司租赁钢管、扣件、套管，应支付相应租金。众昌公司提交的租用单位为域邦公司的《租金结算单》，域邦公司对2012年8月到2013年4月20日的结算单上记载的租金数额没有异议。2013年4月20日后的租金域邦公司以承租主体发生变更为由不予认可，但域邦公司并未提交证据证明《租金结算单》上2013年4月20日后记载的租金金额不真实，故该院对众昌公司提交的自2012年8月至2015年5月《租金结算单》上记载的租金金额予以确认。域邦公司与三洲公司签订的《会议纪要》的约定，属于债权债务一并转让的情形，根据合同法第八十八条的规定，当事人将自己在合

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民终2264号上诉人（原审被告）：上海域邦建设集团有限公司，住所地：上海市奉贤区奉浦开发区灵芝村943号5幢128室，统一社会信用代码：91310000786280912E。法定代表人：丁国安，董事长。委托诉讼代理人：杨幼敏，上海市外滩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南昌众昌实业有限公司，住所地：江西省南昌市湾里区昌湾大道蔬菜村委会……