土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）新32民终591号

原告ＸＸＸ与被告陈金仓签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，该合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定：”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第二百二十六条之规定：”承租人应当按照约定的期限支付租金。”合同约定2014年12月30日前付清2015和2016年两年的租赁费，故原告ＸＸＸ要求支付2015和2016年两年租赁费的请求，本院予以支持。被告陈金仓辩称，2015年度的租金已与原告的丈夫协商为30000元，现已支付，随后合同解除，故不存在2016年的租金。原告诉称2015年的租金只支付了30000元，还有80000元未付。2015年2月4日，原告及其丈夫向被告出具收条，内容为：”收到陈金仓交2015全年枣园租金30000元整已交清。”原审法院认为，该收条的内容是否包含”全”，不影响其意思表示，2015年度的租金为30000元。被告辩称合同已解除，但未提供证据予以证明，故不予支持。原告要求被告支付违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定：”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

原告ＸＸＸ与被告陈金仓签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，该合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定：”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第二百二十六条之规定：”承租人应当按照约定的期限支付租金。”合同约定2014年12月30日前付清2015和2016年两年的租赁费，故原告ＸＸＸ要求支付2015和2016年两年租赁费的请求，本院予以支持。被告陈金仓辩称，2015年度的租金已与原告的丈夫协商为30000元，现已支付，随后合同解除，故不存在2016年的租金。原告诉称2015年的租金只支付了30000元，还有80000元未付。2015年2月

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新32民终591号上诉人（原审被告）：陈金仓，男，汉族，1962年2月出生，农民，住新疆墨玉县。委托代理人：李方云，新疆玉都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：ＸＸＸ，女，1965年3月出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。委托代理人：罗东明，男，汉族，1953年9月出生，系被上诉人ＸＸＸ丈夫。上诉人陈金仓因与被上诉人ＸＸＸ土地承……