房屋买卖合同纠纷 （2021）京02民终971号

案外人穆某以其为涉案《房屋买卖合同》标的房屋之承租人为由，就该房屋的使用提起房屋租赁合同纠纷之诉，该案经一审法院审理于2020年11月作出(2020)京0115民初354号判决，现双方当事人均表示该判决已经发生法律效力。(2020)京0115民初354号判决确认的事实与本案当事人是否存在违约行为之间存在关联性，是本案的基本事实，应予一并审查处理。运国兴通公司在一审审理期间就其诉讼请求前后表述不一，应予明确。鉴于上述问题，本院决定将本案发回一审法院重审。另，本案审理期间，苗维表示其在(2020)京0115民初354号判决生效后，已经向一审法院起诉运国兴通公司要求撤销双方签订的《房屋买卖合同》并赔偿经济损失。这一情况应在重审过程中予以注意。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民法院（2020）京0115民初11220号民事判决；二、本案发回北京市大兴区人民法院重审。上诉人北京运国兴通国际供应链管理有限公司预交的二审案件受理费13560元，苗维预交的二审案件受理费39128元均予以退回。审 判 员　刘丽杰二〇二一年一月二十九日法

案外人穆某以其为涉案《房屋买卖合同》标的房屋之承租人为由，就该房屋的使用提起房屋租赁合同纠纷之诉，该案经一审法院审理于2020年11月作出(2020)京0115民初354号判决，现双方当事人均表示该判决已经发生法律效力。(2020)京0115民初354号判决确认的事实与本案当事人是否存在违约行为之间存在关联性，是本案的基本事实，应予一并审查处理。运国兴通公司在一审审理期间就其诉讼请求前后表述不一，应予明确。鉴于上述问题，本院决定将本案发回一审法院重审。另，本案审理期间，苗维表示其在(2020)京0115民初354号判决生效后，已经向一审法院起诉运国兴通公司要求撤销双方签订的《房屋买卖合同》并赔

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终971号上诉人（原审原告）：北京运国兴通国际供应链管理有限公司。法定代表人：王爱君，执行董事。委托诉讼代理人：谢重基，北京市京师律师事务所律师。上诉人（原审被告）：苗维，男，1982年9月29日出生。委托诉讼代理人：马文佳，北京泓聚律师事务所律师。上诉人北京运国兴通国际供应链管理有限公司（以下简称运国兴通公司）与上诉人苗维房屋买卖合同纠……