买卖合同纠纷 （2014）大民三终字第349号

徐志刚与王丽之间的台筏买卖系双方真实的意思表示，双方应当认真履行，特别是徐志刚应按照约定协助王丽办理海域使用权证过户手续，但徐志刚至今没有按照约定协助王丽办理30台养殖台筏的海域使用权证书，徐志刚隐瞒在出卖台筏前自己没有该海域使用权证的情况，使王丽至今无法取得购买台筏的海域使用权证书，无法获得合法的海域使用权，致使该协议不能完全实现。王丽要求解除买卖协议，要求徐志刚退还已付的买筏款的请求符合法律规定，予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条第（一）项、第九十四条第（四）项之规定，判决如下：一、解除原告王丽与被告徐志刚签订的台筏买卖协议。二、被告徐志刚于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告王丽购筏款人民币129000元。三、原告王丽在收到徐志刚给付上述款项同时将购买的30台养殖台筏返还给被告徐志刚。且双方在合同中约定上诉人只是协助办理过户。被上诉人王丽答辩称，不同意上诉人的上诉请求及理由，同意原审判决。其主要观点为：案涉买卖合同签订后，被上诉人一直在要求上诉人办理案涉海域使用权证，但上诉人至今未办理，被上诉人由于没有案涉海域的使用权证书，导致许多权利无法享受，故合

徐志刚与王丽之间的台筏买卖系双方真实的意思表示，双方应当认真履行，特别是徐志刚应按照约定协助王丽办理海域使用权证过户手续，但徐志刚至今没有按照约定协助王丽办理30台养殖台筏的海域使用权证书，徐志刚隐瞒在出卖台筏前自己没有该海域使用权证的情况，使王丽至今无法取得购买台筏的海域使用权证书，无法获得合法的海域使用权，致使该协议不能完全实现。王丽要求解除买卖协议，要求徐志刚退还已付的买筏款的请求符合法律规定，予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条第（一）项、第九十四条第（四）项之规定，判决如下：一、解除原告王丽与被告徐志刚签订的台筏买卖协议。二、被告徐志刚于本判决发生法律效力之日

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民三终字第349号上诉人（原审被告）：徐志刚，男，个体工商户。被上诉人（原审原告）：王丽，女，个体养殖户。委托代理人：范东升。上诉人徐志刚因与被上诉人王丽买卖合同纠纷一案，不服辽宁省长海县人民法院（2013）长民初字第432号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，由审判员吴巍立担任审判长，与代理审判员王迪（主审）、卢宏翔组成合议庭，公开开庭审……