建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔01民终4994号

本案的争议焦点有：1．承担主体是被告玉都公司还是被告彩勤劳务公司；2．支付租金金额是否应当计算至2019年8月13日，还是计算到2017年6月13日。针对焦点1被告玉都公司称与其签订《玉都北殿现代高效农业园临时封闭围挡材料使用及费用支付协议》的是张小刚并非为原告昌鸿租赁站，故原告昌鸿租赁站无权对被告玉都公司主张权利，但根据原告昌鸿租赁站所提供的员工证明以及劳务合同可以得知，张小刚为昌鸿租赁站的业务经理。原、被告双方签订的《玉都北殿现代高效农业园临时封闭围挡材料使用及费用支付协议》中明确约定了经协商同意将原告昌鸿租赁站与被告彩勤劳务公司的工程量转于玉都公司名下直接与原告昌鸿租赁站进行结算，故玉都公司为承担主体。针对焦点2关于支付租金金额的计算，承租人有义务支付占有使用租赁物期间的租金，直至租赁物返还为止，被告玉都公司与彩勤劳务公司并未向原告返还租赁物，理应继续支付租金至买断日，即2019年8月13日。原告主张判令被告支付租金212,040元，其租金按10元／米／月支付，共计租赁钢管684米，按照原告昌鸿租赁站与被告玉都公司签订的《玉都北殿现代高效农业园临时封闭围挡材料使用及费用支付协议》

本案的争议焦点有：1．承担主体是被告玉都公司还是被告彩勤劳务公司；2．支付租金金额是否应当计算至2019年8月13日，还是计算到2017年6月13日。针对焦点1被告玉都公司称与其签订《玉都北殿现代高效农业园临时封闭围挡材料使用及费用支付协议》的是张小刚并非为原告昌鸿租赁站，故原告昌鸿租赁站无权对被告玉都公司主张权利，但根据原告昌鸿租赁站所提供的员工证明以及劳务合同可以得知，张小刚为昌鸿租赁站的业务经理。原、被告双方签订的《玉都北殿现代高效农业园临时封闭围挡材料使用及费用支付协议》中明确约定了经协商同意将原告昌鸿租赁站与被告彩勤劳务公司的工程量转于玉都公司名下直接与原告昌鸿租赁站进行结算，故玉都

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终4994号上诉人（原审被告）：罗甸玉都北殿置业有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州罗甸县龙坪镇信邦大道（罗贤忠门面）。法定代表人：吴仕贵，该公司执行董事。委托诉讼代理人：梁宇，贵州满谦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵阳乌当昌鸿建筑材料租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区上寨村沙坡组。经营者：罗昌锋。委托诉讼代理人：官强，贵……