房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0108民初20105号
裁判要旨
原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行各自的义务。 合同签订后，原告按约支付了购房款，但被告未按约向原告交付房屋，亦未按约解除抵押，至今无法为原告办理涉案房屋的房屋产权登记的行为，已构成违约，原告可以依约解除双方签订的《重庆市商品房买卖合同》，并要求被告按约退还原告全部已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算），故本院对原告要求被告退还全部购房款950000元，并从2018年12月8日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计至付清前述款项之日止的资金占用损失的诉讼请求，予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告李正玲与被告重庆金阳房地产开发有限公司签订的《重庆市商品房买卖合同》；二、被告重庆金阳房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内退还原告李正玲购房款950000元并支付资金占用损失（资金占用损失以950000元为基数，从2018年12月8日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
摘要
李正玲与重庆金阳房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0108民初20105号原告：李正玲，女，1978年9月21日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 被告：重庆金阳房地产开发有限公司，住所地重庆市南岸区南坪西路68号，统一社会信用代码91500108203166940T。 法定代表人：王洪光，总经理。 原告李正玲与被告重庆金阳房地产开发有限公司（以下简称金阳公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，……