房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终8797号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据，当事人提供的证据不足以证明自己主张的，要承担不利的法律后果。本案中，崇德典当公司提供的2015年6月16日的告知书、2015年10月14日的关于1#5门-6门典当行空调问题协调协商事宜、维修单、2016年8月4日霁虹派出所出具的证明等证据，均不能证明该商铺在采暖期存在不能供暖且已给崇德典当公司造成137,500元的损失。同时，崇德典当公司、付文涛在合同履行一年期满后即2016年5月24日，协商解除商铺租赁合同，双方权利义务关系即行终止。现崇德典当公司要求返还合同履行期间的5个月租金的主张，一审法院不予支持。对于崇德典当公司主张的赔偿牌匾制作费的请求，没有法律依据，一审法院不予支持。对于崇德典当公司提出要求调取2016年8月4日霁虹派出所出具的证明的原件、红星美凯龙物业管理有限公司不予收取采暖费的问题，庭审时，崇德典当公司、付文涛均承认诉争商铺未交采暖费；崇德典当公司提供的派出所证明复印件，并表示原件在沈阳市服务业管理委员会，用于公司变更地址的需要。一审法院认为，崇德典当公司、付文涛于2016年5月24日协商解除租赁合同，而派出所出具证明的时间是20

当事人对自己提出的主张有责任提供证据，当事人提供的证据不足以证明自己主张的，要承担不利的法律后果。本案中，崇德典当公司提供的2015年6月16日的告知书、2015年10月14日的关于1#5门-6门典当行空调问题协调协商事宜、维修单、2016年8月4日霁虹派出所出具的证明等证据，均不能证明该商铺在采暖期存在不能供暖且已给崇德典当公司造成137,500元的损失。同时，崇德典当公司、付文涛在合同履行一年期满后即2016年5月24日，协商解除商铺租赁合同，双方权利义务关系即行终止。现崇德典当公司要求返还合同履行期间的5个月租金的主张，一审法院不予支持。对于崇德典当公司主张的赔偿牌匾制作费的请求，没有法

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终8797号上诉人（原审原告）：沈阳崇德典当有限公司，住所地沈阳市铁西区北二东路33号。法定代表人：张立彪，该公司董事长。委托诉讼代理人：郑孟，男，1959年3月30日出生，汉族，该公司法律顾问。委托诉讼代理人：张晓林，男，1980年12月30日出生，汉族，该公司员工。被上诉人（原审被告）：付文涛，男，1984年11月10日出生，汉族，……