商品房销售合同纠纷 （2018）辽06民终55号
裁判要旨
王青山提供的现有证据无法证明其与案外人王艳已按月租金5800元实际履行了2015年至2017年的摊位承租协议，故该份摊位租赁协议中的月租金不能作为王青山租金损失的计算依据；且二审中，成达公司申请对王青山位于金元宝商业城一层57号摊位2015年的租金进行评估，裁定撤销（2016）辽0602民初78号民事判决，发回一审法院重审。发回重审后，原告王青山增加诉讼请求，要求：被告给付2015年1月1日起至2016年12月31日止的租金损失，并按中国人民银行同期贷款利率计算自2015年1月1日起至实际给付之日止的利息。重审诉讼中，被告成达公司申请对涉案金元宝商业城A幢一层57号摊位2015年至2017年的摊位租金进行评估（使用面积9.94平方米）。2017年5月26日，丹东汇达鹏城资产评估事务所作出丹汇所评报字（2017）第43号《资产评估报告书》，该报告书载明：本次委托评估的金元宝商场A幢一层第57号摊位摊位号为金元宝商场原摊位号，委托摊位现位置为商业城89号摊位右侧部分，王青山产权摊位现经营位置为商业城91号。两者位置不一致；本次评估的摊位租金价格仅为市场条件下通过正常交易取得承租摊位的租金价
摘要
王青山与丹东边境经济合作区成达房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终55号上诉人（原审原告）：王青山，男，1954年9月2日出生，丹东市工商行政管理局退休干部。上诉人（原审被告）：丹东边境经济合作区成达房地产开发有限公司。住所地：丹东市元宝区新华街**号*层。法定代表人：费立升，该公司总经理。委托诉讼代理人：许民利，辽宁凡响律师事务所律师。上诉人王青山因与上诉人丹东边境经济合作区成达房地产开发有限公司……