房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0105民初13242号
裁判要旨
原、被告自愿签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 双方当事人均应依约履行合同义务。 原告李媛媛依约向被告郑州金成时代广场建设有限公司支付了购房款，被告郑州金成时代广场建设有限公司应按合同约定于2016年8月31日前向原告李媛媛交付涉案房屋，而被告郑州金成时代广场建设有限公司实际向原告李媛媛交付涉案房屋的时间为2017年12月4日，已构成违约，被告郑州金成时代广场建设有限公司应按双方合同约定的已交付房款日万分之一的标准向原告李媛媛支付459天（自合同约定的最后交付期限的第二日2016年9月1日起计算至实际交房前一日2017年12月3日）的违约金。 因生效判决已认定：在施工期间，因郑州地区出现重污染天气需要治理，造成涉案工程根据政府及相关部门的指令暂时停止施工的事实客观存在，一定程度上对被告郑州金成时代广场建设有限公司的交房周期会产生一定影响，并酌定扣减被告郑州金成时代广场建设有限公司应承担120天的违约赔偿数额。 故本院认定被告郑州金成时代广场建设有限公司的实际违约天数为339天，被告郑州金成时代广场建设有限公司应
摘要
李媛媛与郑州金成时代广场建设有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初13242号原告：李媛媛，女，1987年9月25日出生，汉族，住郑州市金水区。 委托诉讼代理人：李天社，河南尚天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李昆华，河南尚天律师事务所律师。 被告：郑州金成时代广场建设有限公司，住所郑州市东明路**金成大厦****，统一社会信用代码91410100795714209N。 法定代表人：祁军，男……