土地租赁合同纠纷 （2019）辽01民终11784号

望花啤酒厂与喜来多公司签订土地租赁合同、土地租赁合同补充合同，望花啤酒厂与喜来多公司、新干线公司签订的土地租赁补充合同（二）系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应遵照履行。依据当事人签订的合同，新干线公司承担年租金110万元的70%，即77万元，并直接给付望花啤酒厂，故年租金77万元应由新干线公司承担并直接给付望花啤酒厂；年租金的30%即33万元，由喜来多公司承担给付责任。对望花啤酒厂提出新干线公司系喜来多公司的关联公司，应由喜来多公司承担连带给付责任的主张，因望花啤酒厂与喜来多公司、新干线公司签订的合同中已明确约定了年租金的70%由新干线公司承担并直接给付望花啤酒厂，故给付年租金77万元的责任主体为新干线公司，故一审法院不予支持。因新干线公司应于2018年3月31日向望花啤酒厂交纳2018年4月1日至2019年3月31日的租金77万元、喜来多公司应交纳33万元，喜来多公司、新干线公司未按期交纳系违约行为，故对望花啤酒厂要求喜来多公司、新干线公司从2018年4月1日起按中国人民银行同期贷款利率标准支付利息的诉讼请求，予以支持。对望花啤酒厂要求解除土地租赁合同、土地租赁合同补充合同、

望花啤酒厂与喜来多公司签订土地租赁合同、土地租赁合同补充合同，望花啤酒厂与喜来多公司、新干线公司签订的土地租赁补充合同（二）系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应遵照履行。依据当事人签订的合同，新干线公司承担年租金110万元的70%，即77万元，并直接给付望花啤酒厂，故年租金77万元应由新干线公司承担并直接给付望花啤酒厂；年租金的30%即33万元，由喜来多公司承担给付责任。对望花啤酒厂提出新干线公司系喜来多公司的关联公司，应由喜来多公司承担连带给付责任的主张，因望花啤酒厂与喜来多公司、新干线公司签订的合同中已明确约定了年租金的70%由新干线公司承担并直接给付望花啤酒厂，故给付年租金77万元

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终11784号上诉人（原审原告）：沈阳市望花啤酒厂，住所地：沈阳市大**望花中街**。法定代表人：徐宝文，该厂厂长。委托诉讼代理人：韩明旭，辽宁易简律师事务所律师。委托诉讼代理人：滕伟明，辽宁易简律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳喜来多汽车服务有限公司，住，住所地：沈阳市沈河区文富北路**/div>法定代表人：隋翃，该公司经理。……