排除妨害纠纷 （2014）浙甬民申字第3号

梅存良向宁波市大碶供销合作社购买讼争楼梯间，并支付了对价，宁波市大碶供销合作社已将该楼梯间交付给梅存良并实际使用至今，梅存良可依法占有、使用。其次，据已查明事实，顾信贤与宁波市大碶供销合作社之间的购房协议，并非原始协议，仅为办理房产证签订协议，并不是真实的购房协议，故仅凭顾信贤与宁波市大碶供销合作社之间的购房协议不能认定顾信贤已购买了讼争楼梯间。顾信贤未能提供原始协议（邬学田与宁波市大碶供销合作社签订的协议）证明邬学田曾购买了讼争楼梯间，且邬学田否认其转卖给顾信贤的房产中包含讼争楼梯间，故顾信贤认为其曾购买讼争楼梯间的依据不足。而顾信贤未能提供证据证明其已购买讼争楼梯间，顾信贤诉请梅存良腾退楼梯间并赔偿使用费，依据不足，二审法院判决驳回顾信贤诉请，并无不当。综上，顾信贤的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人顾信贤的再审申请。（此页无正文）审　判　长　　张金米代理审判员　　杜海平代理审判员　　何传兵二〇一四年一月二十三日代书　记员　　周维珍 关注

梅存良向宁波市大碶供销合作社购买讼争楼梯间，并支付了对价，宁波市大碶供销合作社已将该楼梯间交付给梅存良并实际使用至今，梅存良可依法占有、使用。其次，据已查明事实，顾信贤与宁波市大碶供销合作社之间的购房协议，并非原始协议，仅为办理房产证签订协议，并不是真实的购房协议，故仅凭顾信贤与宁波市大碶供销合作社之间的购房协议不能认定顾信贤已购买了讼争楼梯间。顾信贤未能提供原始协议（邬学田与宁波市大碶供销合作社签订的协议）证明邬学田曾购买了讼争楼梯间，且邬学田否认其转卖给顾信贤的房产中包含讼争楼梯间，故顾信贤认为其曾购买讼争楼梯间的依据不足。而顾信贤未能提供证据证明其已购买讼争楼梯间，顾信贤诉请梅存良腾退楼

浙江省宁波市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）浙甬民申字第3号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：顾信贤。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：梅存良。一审第三人：宁波市北仑大矸供销有限责任公司。法定代表人：夏才国。再审申请人顾信贤因与被申请人梅存良及一审第三人宁波市北仑大矸供销有限责任公司（以下简称大矸供销公司）排除妨害纠纷一案，不服本院于2013年10月21日作出的（2013）浙甬民一终……