建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）鄂09民终268号
裁判要旨
何旭阳与城关政府虽未签订书面合同，但自何旭阳支付地基款，城关政府出具收条后，双方已形成事实上的“建设用��使用权出让合同”法律关系。双方间的“建设用地使用权出让合同”关系是双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质，目的和交易习惯履行通知等附随义务。在何旭阳履行了支付部分地基款的义务后，城关政府负有向何旭阳交付三间宅基地或折价赔偿的义务。鉴于何旭阳经一审法院释明后并未就地基价款申请评估，该项诉求一审法院未予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，遂判决：1.确认何旭阳与城关政府存在建设用地使用权转让合同关系。2.驳回何旭阳要求城关政府将位于城关镇兴悟市场三间宅基地折价赔偿的诉讼请求。一审案件受理费4300元由城关政府负担。本案二审期间，上诉人城关政府、被��诉人何旭阳向本院提交证据，被上诉人张健未向本院提交证据。本院组织各方当事人进行了证据交换和质证。上诉人城关政府提交的证据为《国有建设用地使用权出让合同》，拟证明2003年兴悟大市场土地是集体性质，从农民与居民
摘要
何旭阳与大悟县城关镇人民政府建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂09民终268号上诉人（原审被告）：大悟县城关镇人民政府。住所地：湖北省大悟县城关镇城中南路**号。统一社会信用代码：11420922011319543U。负责人：张君霞，该镇镇长。委托诉讼代理人：潘献军，男，该镇副镇长。代理权限：代为承认、变更、放弃上诉请求，和解，签署、签收相关法律文书等。委托诉讼代理人：徐其江，湖北君兆律师事务所律师。�……