宅基地使用权纠纷 （2015）曲中民终字第1330号

根据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，其权利的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性和社会保障功能。非集体经济组织成员不能取得宅基地使用权，也不能通过房屋所有权来取得宅基地所有权。本案中，上诉人李保山作为城镇居民，在农村建盖了住房，明显违反了农村“一户一宅”的主体条件和标准，故其作为农村宅基地侵权纠纷主体资格不适格。被上诉人李佩荣家的车库及厕所已建起多年，且一直由其管理和使用着。本案中，没有证据证实被上诉人李佩荣家所建盖的车库及厕所在上诉人李保山家的宅基地使用权范围内，综上，上诉人李保山的诉请依法不能成立，本院不予支会。原判认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费免交。本判决为终审判决。审判长　　邬汉洪审判员　　刘爱萍审判员　　朱福华二〇一五年十二月十日书记员　　朱　丹 关注

根据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，其权利的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性和社会保障功能。非集体经济组织成员不能取得宅基地使用权，也不能通过房屋所有权来取得宅基地所有权。本案中，上诉人李保山作为城镇居民，在农村建盖了住房，明显违反了农村“一户一宅”的主体条件和标准，故其作为农村宅基地侵权纠纷主体资格不适格。被上诉人李佩荣家的车库及厕所已建起多年，且一直由其管理和使用着。本案中，没有证据证实被上诉人李佩荣家所建盖的车库及厕所在上诉人李保山家的宅基地使用权范围内，综上，上诉人李保山的诉请依法不能成立，本院不予

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民终字第1330号上诉人（原审原告）李保山，男，汉族，1954年7月6日生，初中文化，退休职工，师宗县人。被上诉人（原审被告）李佩荣，男，汉族，1945年12月8日生，小学文化，农民，师宗县人。上诉人李保山因与被上诉人李佩荣宅基地使用权纠纷一案，不服师宗县人民法院（2015）师民初字第821号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月……