执行异议之诉 （2018）川18民终485号

雅安市中级人民法院作出（2014）雅刑初字第4号生效刑事判决书已经将全部购房人、其他债务人等纳入受害人范围，并责令李俊思予以退赔，生效刑事判决书认定的事实及判决事项已覆盖本案诉争的有关事项，故该院将本案涉及房屋作为李俊思的财产作为被执行标的物并无不当。本案熊德清已通过生效刑事判决确定获得退赔，所购房屋部分款项已转化为刑事案件退赔款，该刑事判决已保障了其合法权益，熊德清应与其他受害人一并作为被害人申请执行，参与执行所得款的分配。因此，对熊德清提出停止执行该房产查封的诉讼请求不予支持。 关于焦点二，一审法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。熊德清与李俊思签订购房协议，并按协议支付了部分购房款，该房屋尚未登记或变更在熊德清名下。雅安市中级人民法院的生效刑事判决书已将李俊思出售案涉房屋给熊德清的购房款认定为诈骗款，且已确认熊德清为刑事案件的受害人，并责令由李俊思将本案所涉部分购房款额退赔给受害人。因此，熊德清要求对所涉房屋进行确权的主张不成立。故对熊德清要求确认位于石棉县解放路三段55

雅安市中级人民法院作出（2014）雅刑初字第4号生效刑事判决书已经将全部购房人、其他债务人等纳入受害人范围，并责令李俊思予以退赔，生效刑事判决书认定的事实及判决事项已覆盖本案诉争的有关事项，故该院将本案涉及房屋作为李俊思的财产作为被执行标的物并无不当。本案熊德清已通过生效刑事判决确定获得退赔，所购房屋部分款项已转化为刑事案件退赔款，该刑事判决已保障了其合法权益，熊德清应与其他受害人一并作为被害人申请执行，参与执行所得款的分配。因此，对熊德清提出停止执行该房产查封的诉讼请求不予支持。 关于焦点二，一审法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

四川省雅安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川18民终485号 上诉人：熊德清，男，1963年7月5日出生，汉族，住四川省荥经县。 委托诉讼代理人：杨金秀，女，1964年4月18日出生，汉族，住四川省荥经县烈。 委托诉讼代理人：许杰，石棉县棉城法律服务所法律工作者。 被上诉人：李俊思，男，1965年8月6日出生，汉族，现在四川雅安监狱服刑。 被上诉人：周容，女，1973年4月8日出生……