房屋买卖合同纠纷 （2019）豫03民终3872号

二上诉人与丽都公司双方虽未签订书面的买卖合同，但二上诉人已向丽都公司交购房款3万元、燃气、电视初装费3830元，双方商品房买卖系双方真实意思表示，不违背法律规定。因丽都公司违约，导致二上诉人与丽都公司之间商品房买卖合同目的不能实现，现二上诉人要求丽都公司返还已付购房款3万元、已付燃气、电视初装费3830元及相应的利息损失，于法有据，予以支持。利息按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率，分别以30000元、33830元为基数，自2011年5月17日、2012年7月17日起计算至本判决确定的还款之日止。二上诉人主张的其他损失，因证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、丽都公司于判决生效之日起十日内支付张爱景、姬晓燕购房款30000元；二、丽都公司于判决生效之日起十日内支付张爱景、姬晓燕燃气、电视初装费3830元；三、丽都公司于判决生效之日起十日内支付张爱景、姬晓燕利息，以30000元为基数自2011年5月17日起，以33830元为基数自2012年7月17日起，均按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算至本判

二上诉人与丽都公司双方虽未签订书面的买卖合同，但二上诉人已向丽都公司交购房款3万元、燃气、电视初装费3830元，双方商品房买卖系双方真实意思表示，不违背法律规定。因丽都公司违约，导致二上诉人与丽都公司之间商品房买卖合同目的不能实现，现二上诉人要求丽都公司返还已付购房款3万元、已付燃气、电视初装费3830元及相应的利息损失，于法有据，予以支持。利息按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率，分别以30000元、33830元为基数，自2011年5月17日、2012年7月17日起计算至本判决确定的还款之日止。二上诉人主张的其他损失，因证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终3872号上诉人（原审原告）：张爱景，女，汉族，1956年11月4日生，住洛阳市洛龙区。上诉人（原审原告）：姬晓燕，女，汉族，1977年9月6日生，住洛阳市西工区。二上诉人共同委托诉讼代理人：姬振通，系张爱景丈夫、姬晓燕父亲。二上诉人共同委托诉讼代理人：吕富平，河南润合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洛阳新苑丽都置业有限公司，地……