侵权责任纠纷 （2019）粤03民终5920号

案件属于侵权纠纷。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。案件中，涂凤友主张其向吴银德和陈建明出具公证委托书，是在履行其与吴银德签订的房屋买卖合同过程中，为办理涉案房产的过户手续而出具的，虽然吴银德和陈建明对此不予认可，但涂凤友提交的证据足以形成合理的证据链条证明其该主张，故对涂凤友的上述主张予以支持。首先，涂凤友提交的录音证据显示：吴银德确认其因购房资金不足而向童某兵借款，吴银德和涂凤友办理公证委托手续的目的仅是为了办理过户手续，且涂凤友多次称其对借款以及房产抵押事宜并不知情，吴银德并未对此提出异议。吴银德虽然对上述录音证据的真实性不予认可，但经一审法院告知风险和后果后，吴银德并未申请对上述录音证据的真实性进行鉴定。其次，根据查明的事实，涉案合同的履行进度、购房款数额等，均与陈建明签订《房产抵押借款合同》以及办理房地产抵押登记手续的时间、约定的借款数额等相吻合，能够与涂凤友的主张相互印证。再次，根据吴银德和陈建明的主张，其与涂凤友之前并不认识，除涉案房屋转让外并无其他关系，但吴银德和陈建明又主张涂凤友委托其代为向童某兵借款，吴银德和陈建

案件属于侵权纠纷。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。案件中，涂凤友主张其向吴银德和陈建明出具公证委托书，是在履行其与吴银德签订的房屋买卖合同过程中，为办理涉案房产的过户手续而出具的，虽然吴银德和陈建明对此不予认可，但涂凤友提交的证据足以形成合理的证据链条证明其该主张，故对涂凤友的上述主张予以支持。首先，涂凤友提交的录音证据显示：吴银德确认其因购房资金不足而向童某兵借款，吴银德和涂凤友办理公证委托手续的目的仅是为了办理过户手续，且涂凤友多次称其对借款以及房产抵押事宜并不知情，吴银德并未对此提出异议。吴银德虽然对上述录音证据的真实性不予认可，但

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终5920号上诉人（原审被告）：陈建明，男，汉族，1961年11月2日出生，身份证住址湖北省黄冈市团风县。委托诉讼代理人汪海燕，广东广和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：涂凤友，女，汉族，1956年11月1日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区。委托诉讼代理人郑世永，广东耀中律师事务所律师。委托诉讼代理人杨东清，广东耀中律师事务所实习……