土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）松民一终字191号

乾安县道字乡政府将道字机砖厂的厂房、设备及砖厂的13公顷土地使用权转让给张晓光，双方对此无异议，张晓光对本案争议的土地有使用权。人字村村民委员会原书记、村长均均证实是在不知情的情况下将本案争议土地发包给上诉人的，对争议土地的使用权原属机砖厂，现归张晓光所有无异议，且上诉人亦曾在其他案件中向原审法院出具证实，证实其耕种的土地属于张晓光购买机砖厂地界内，故本案争议土地使用权不存在争议，上诉人亦无权主张道字乡政府与农行及张晓光之间转让合同无效。上诉人与人字村村民委员会签订的合同虽是双方真实意思表示，但是人字村委会将没有所有权的土地对外发包构成无权处分，所涉及本案争议土地部分应属无效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉费100元由上诉人于春财负担。本判决为终审判决。审判长　庞　丽审判员　张建军审判员　邰伟莉二〇一五年四月三日书记员　王晋野

乾安县道字乡政府将道字机砖厂的厂房、设备及砖厂的13公顷土地使用权转让给张晓光，双方对此无异议，张晓光对本案争议的土地有使用权。人字村村民委员会原书记、村长均均证实是在不知情的情况下将本案争议土地发包给上诉人的，对争议土地的使用权原属机砖厂，现归张晓光所有无异议，且上诉人亦曾在其他案件中向原审法院出具证实，证实其耕种的土地属于张晓光购买机砖厂地界内，故本案争议土地使用权不存在争议，上诉人亦无权主张道字乡政府与农行及张晓光之间转让合同无效。上诉人与人字村村民委员会签订的合同虽是双方真实意思表示，但是人字村委会将没有所有权的土地对外发包构成无权处分，所涉及本案争议土地部分应属无效。依照《中华人民共

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）松民一终字191号上诉人（原审被告）于春财，现住乾安县。委托代理人郑宪明，吉林东镇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张晓光，住乾安县。委托代理人张大鹏，系张晓光儿子。原审被告乾安县道字乡人字村村民委员会，住所地乾安县道字乡人字村人字屯，组织机构代码220XXXXXXXX。法定代表人张志国，主任。上诉人于春财因土地转包合同纠纷一案，不服乾安县人……